Dù mong sở hữu một căn nhà ở nơi chôn nhau cắt rốn, song
nhiều kiều bào định hồi hương tỏ ra băn khoăn khi khảo sát giá bất động
sản. Bởi theo họ, giá nhà đất tại Sài Gòn cao hơn Australia, Mỹ,
Canada, Pháp... rất nhiều.
Bà Nguyễn Thị Quý, kiều bào ở Australia hơn 30 năm có ý
định về sống tại Việt Nam trong vài năm tới, nói với VnExpress.net: "Tôi về nước lần này định tìm
mua đất nhưng thấy ở đâu cũng đắt đỏ. Cách đây 5 năm em dâu gợi ý mua
nhà quận 2 nhưng bây giờ khu này ít nhất cũng 1.500-2.000 USD mỗi m2".
Bà so sánh, ở Australia vợ chồng bà cũng có một căn
nhà 900 m2 nhưng giá trị chưa tới 1 triệu USD, vị chi 1.100 USD mỗi m2,
lại ở vị trí thuận tiện cho cuộc sống hằng ngày và công việc. Trong khi
đó, nếu bà chọn Việt Nam làm điểm dừng chân, thì việc tìm mua nhà là bài
toán khó. Bởi lẽ giá nhà đất Sài Gòn đắt hơn Australia còn công việc
chưa biết có tốt như ở châu Âu hay không.
"Nếu kêu gọi Việt kiều về góp sức xây dựng quê hương
nhưng chưa có chính sách về nhà ở để hỗ trợ thì rất khó, nhất là đối với
giới trí thức trẻ", bà nói.
Ông Dương Nguyên Vũ, Việt kiều Pháp, sống ở châu Âu
hơn nửa đời người cũng có kế hoạch xin về hưu sớm để hồi hương. Song
nghĩ về việc mua và sở hữu căn nhà riêng tại Sài Gòn, ông ngần ngại chia
sẻ: "Trong vài năm tới chắc chắn tôi sẽ có nhu cầu về nhà ở, nhưng tôi
thấy giá nhà Việt Nam, đặc biệt là tại TP HCM đắt đỏ và cao hơn Paris
rất nhiều".
Theo khảo sát của các đơn vị tư vấn CBRE, Savills, bất
động sản tại Việt Nam, điển hình là TP HCM, luôn giữ vị trí trong hàng
top các quốc gia và vùng lãnh thổ có giá đắt đỏ nhất. Còn các chuyên gia
bất động sản tại Việt Nam lại cho rằng, sở dĩ giá nhà đất Sài Gòn ngất
ngưởng là do quỹ đất eo hẹp trong khi di dân cơ học không ngừng tăng lên
khiến đô thị cứ phình to vượt sức chứa.
Trên thực tế, dù năm 2009 khá ảm đạm và đã trải qua
cơn đại hạ giá trong suốt năm 2008, nhưng thị trường bất động sản vẫn
chứng kiến cảnh “giá quá cao, vượt quá khả năng của người dân”. Điều này
tạo ra thách thức việc giải quyết nhà ở. Thống kê của Bộ Xây dựng, tại
TP HCM giá nhà trung bình hơn 20 triệu đồng mỗi m2, ở ngoại thành giá
cũng trên 10 triệu đồng, ảnh hưởng nhiều đến người dân, đặc biệt là
người nghèo.
Nhiều kiều bào đánh tiếng rằng, các thủ tục pháp lý về
quốc tịch, quyền sở hữu nhà ở để hỗ trợ họ tại Việt Nam vẫn chưa đáp
ứng được nhu cầu thực sự của bà con. Nói như Chủ tịch Hội Liên lạc với
người Việt Nam ở nước ngoài TP HCM Lương Bạch Vân, khoảng 80% người nước
ngoài có nguyện vọng muốn được nhập tịch và mua nhà tại Việt Nam để an
cư. Song số lượng kiều bào thực hiện được nguyện vọng này lại rất hạn
chế.
Trong buổi tọa đàm về Luật Quốc tịch và Luật Nhà ở, tổ
chức tại TP HCM, ngày 31/1, Cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất
động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho biết, những trục trặc, khúc
mắc của kiều bào về nhà ở đã được Quốc hội đem ra bàn thảo để tìm giải
pháp. Tuy nhiên, ông mong kiều bào thông cảm vì cần có thời gian để điều
chỉnh, sửa đổi luật.
Vũ Lê