|
|
Tóm tắt:
|
STL là doanh nghiệp bất động sản nổi bật về khả năng triển khai
các dự án quy mô lớn. Trong đó, dự án tiềm năng nhất: USILK
- Dự
kiến sẽ cho doanh thu 13000 tỷ và lợi nhuận gộp trên 2200 tỷ phân bổ
cho 4 năm 2010-2013. USILK là 1 dự án nằm trong 42 dự án được
duyệt triển khai ngay sau khi
UBND TP Hà Nội và bộ Xây Dựng rà soát 244 đồ án qui hoạch Thủ Đô tháng
4/2010. Sau khi nộp thuế sử dụng đất và làm xong sổ đỏ hiện nay chênh
lệch giữa nguyên giá và giá thị trường của 95000 m2 đất USILK trải dọc 1
km mặt đường Lê Văn Lương là trên 1000 tỷ.
- Tiến độ đẩy mạnh:
Dự án USILK hiện nay đã cơ bản xong móng, tòa nhanh nhất đã xây xong 2
tầng hầm. Vì vậy USILK sẽ cho doanh thu và lợi nhuận cao ngay trong năm
2010 uớc thận trọng ở mức 1100-1200 tỷ doanh thu và 110 tỷ lợi
nhuận trước thuế. USILK đã bán được 2/3 số căn hộ, năm 2010 dự
kiến bán hết 90% số căn hộ. Người mua trong quý 1/2010 đã góp từ 30% đến
60% giá trị xây dựng căn hộ
- Sự hỗ trợ tích cực: Đường Lê Văn Lương kéo dài dự
kiến thông xe vào tháng 6/2010 và chắc chắn thông xe trước tháng 10 (
tháng đại lễ 1000 năm Thăng Long) điều này sẽ tác động rất tích cực cho
dự án USILK. Các khoản đầu tư góp vốn vào các công ty có thể hiện thực
hóa lợi nhuận ngay 210 tỷ; HĐQT và ban điều hành nắm giữ trên 20% VĐL là
tỷ lệ cao nhất trong nhóm công ty Sông Đà
|
|
|
|
|