BSC Morning | 13.02: Tổng giao dịch bất động sản thành công năm 2025 +8% y/y

Tin tức vĩ mô

• Reuters: Hoa Kỳ đang "đóng băng" một số biện pháp an ninh công nghệ quan trọng nhắm vào Bắc Kinh sau khi đã đạt được sự hòa dịu thương mại giữa ông Trump và ông Tập Cận Bình vào tháng 10 năm ngoái. Các biện pháp được cho là đã bị gác lại bao gồm (1) lệnh cấm hoạt động của China Telecom tại Hoa Kỳ cũng như các hạn chế bán thiết bị công nghệ Trung Quốc cho các trung tâm dữ liệu của Hoa Kỳ; (2) đề xuất cấm bán bộ định tuyến (router) do TP-Link sản xuất trong nước và một biện pháp khác nhằm cấm bán xe tải và xe buýt điện của Trung Quốc tại Hoa Kỳ.

• Trung Quốc: Đang phát đi tín hiệu hòa dịu hơn trong quan hệ thương mại với EU, khi cả hai bên buộc phải dựa vào nhau để ứng phó với sức ép từ chính sách thuế quan của Hoa Kỳ. Ví dụ, Trung Quốc chấp thuận để các nhà sản xuất xe điện Trung Quốc đàm phán trực tiếp với EU theo từng thỏa thuận riêng lẻ sau khi EU đồng ý miễn thuế nhập khẩu đối với mẫu SUV coupe Tavascan do Volkswagen sản xuất tại Trung Quốc. Song song đó, Trung Quốc cũng hoàn tất kết luận điều tra chống trợ cấp đối với các sản phẩm sữa của EU, theo đó áp thuế 11.7% kể từ ngày 13/2. Mặc dù vẫn mang tính đáp trả chính sách của Brussels đối với ngành EV Trung Quốc, mức thuế này thấp hơn đáng kể so với biên độ 21.9%–42.7% được đề xuất hồi tháng 12.

• Nhật Bản: Tháng 1/2026, chỉ số giá hàng hóa doanh nghiệp (CGPI) +2.3% y/y, (tháng trước: +2.4% y/y).

• Việt Nam: Tổng giao dịch bất động sản thành công năm 2025 đạt 579,718 giao dịch, +8% y/y. Quý 4/2025, tồn kho bất động sản tại các dự án khoảng 32,894 căn, nền. So quý 3/2025, tồn kho chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng gần 24%, còn tồn kho đất nền tăng 22%.

Tin tức thị trường

• VN-Index: Thị trường vẫn đang giao dịch khá lỏng lẻo cùng thanh khoản thấp. Thị trường có thể sẽ giao dịch ổn định hơn sau kỳ nghỉ Tết.

• SPV: Ước tính có thể mất khoảng 150 tỷ đồng doanh thu và 15 tỷ đồng lợi nhuận trong năm 2026 nếu các sản phẩm cá ngừ và ghẹ không còn được phép vào thị trường Mỹ theo quy định Đạo luật Bảo vệ Động vật có vú Biển (MMPA).

• KDH: Thông qua chủ trương cho Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông (công ty con KDH sở hữu 99% vốn) nhận chuyển nhượng cổ phần chiếm 99% vốn điều lệ của CTCP Phát triển Bất động sản An Lập, tổng giá trị thương vụ gần 2,553 tỷ đồng.

•  TDF: Phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư Nhà máy chế biến nguyên liệu Trung Đô Tân Kỳ.

• VCF: Đã thông qua việc ông Nguyễn Tân Kỷ từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc, và đồng thời bổ nhiệm nhân sự thay thế là ông Nguyễn Phúc Hậu.

• STC: Năm 2025, doanh thu hơn 380 tỷ đồng và lãi trước thuế hơn 12 tỷ đồng, lần lượt giảm 19% và 23% y/y. Kết quả này chỉ đủ giúp Công ty thực hiện khoảng 85% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận 2025.

• GIC: Vừa điều chỉnh ngày chốt quyền trả cổ tức năm 2024 và mua cổ phiếu sang đầu tháng 3.

• SMC: Tiếp tục bán tài sản trong bối cảnh ban lãnh đạo đẩy mạnh tái cấu trúc.

• TV2: Chính thức chuyển văn phòng đại diện nước ngoài về Lào.