Equity 360 | BÁO CÁO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN: CƠ HỘI MỞ RA SAU GIAI ĐOẠN THỬ THÁCH

Kính gửi Quý Nhà đầu tư,

BSC trân trọng gửi tới Quý nhà đầu tư báo cáo ngành Bất động sản với chủ đề: CƠ HỘI MỞ RA SAU GIAI ĐOẠN THỬ THÁCH.

Ngành Bất động sản đang hội tụ đủ các yếu tố: Định giá hấp dẫn – Triển vọng lợi nhuận rõ ràng  – Rủi ro tin tức tiêu cực không còn nhiều.

• Định giá đang ở vùng hấp dẫn để tích lũy: Sau giai đoạn kéo dài chịu áp lực từ tâm lý thận trọng liên quan đến nguồn cung, thanh khoản thị trường và mặt bằng lãi suất, nhiều cổ phiếu bất động sản đã điều chỉnh về vùng định giá thấp hơn đáng kể so với tiềm năng tài sản và triển vọng hồi phục trung hạn. Chúng tôi cho rằng mặt bằng giá hiện tại đã phản ánh phần lớn các lo ngại của thị trường, qua đó mở ra cơ hội tích lũy đối với nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.
• Triển vọng lợi nhuận bước vào pha mở rộng của chu kỳ: Cùng với quá trình tháo gỡ pháp lý, tái khởi động nguồn cung tại một số dự án trọng điểm và mặt bằng lãi suất có dấu hiệu ổn định, triển vọng kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản đang dần cải thiện. Triển vọng lợi nhuận trong 2026-2028 được kỳ vọng phục hồi mạnh nhờ tiến độ bàn giao dự án, ghi nhận doanh thu trở lại và tạo một nền lợi nhuận mới cao hơn so với chu kỳ trước.
• Dư địa cho thông tin xấu không còn nhiều: Sau 6 tháng thị trường liên tục chiết khấu các yếu tố bất lợi, chúng tôi đánh giá rủi ro phát sinh thêm các thông tin tiêu cực mang tính bất ngờ đối với ngành hiện không còn lớn như trước. Trong bối cảnh kỳ vọng thấp đã được phản ánh mạnh vào giá cổ phiếu, chỉ cần các điều kiện vận hành của thị trường cải thiện dần theo hướng ổn định hơn, nhóm bất động sản có thể bước vào giai đoạn tái định giá.

Mời Quý nhà đầu tư đón đọc báo cáo ngành Bất động sản của BSC để tìm hiểu chi tiết hơn về bối cảnh ngành, triển vọng lợi nhuận, các luận điểm đầu tư chính và phương pháp lựa chọn danh mục phù hợp trong giai đoạn tới.

BSC kính chúc Quý nhà đầu tư đầu tư hiệu quả, sáng suốt và thành công.

Trân trọng,