Một góc dự án NovaWorld Phan Thiết

Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ba doanh nghiệp gồm CTCP Đầu tư Summer Beach (SUJC), Công ty TNHH BĐS Seaside Homes (SREC) và Công ty TNHH BĐS Đại Hùng (DALC) đã mua lại toàn bộ gần 4.500 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong hai ngày 7–8/5. Mỗi đơn vị mua lại khoảng 1.500 tỷ đồng, dù thời gian đáo hạn gốc của các lô trái phiếu này còn từ 1,5 đến 2 năm nữa.

Cụ thể, Summer Beach đã mua lại lô trái phiếu SUJCH2125001 phát hành cuối năm 2021, đáo hạn 2027. Đại Hùng mua lại lô DALCH2226001 phát hành giữa 2022, đáo hạn 2028. Seaside Homes mua lại lô SRECH2226001, phát hành đầu 2022, đáo hạn 2028. Cả ba lô trái phiếu đều có kỳ hạn 6 năm, lãi suất 12,5%/năm.

Điểm chung của các lô trái phiếu này là đều được bảo đảm bằng quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận (thành viên Novaland) – chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết quy mô hơn 986ha tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Trước đó, cuối năm 2023, Novaland đã ban hành nghị quyết HĐQT cam kết thanh toán thay cho Delta – Valley Bình Thuận nếu doanh nghiệp này không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ với Ngân hàng MB. Cam kết này bao phủ khoản vay tối đa 10.000 tỷ đồng và dư nợ tối đa 6.000 tỷ đồng của Delta – Valley Bình Thuận phục vụ dự án NovaWorld Phan Thiết. Đồng thời, Novaland cũng cam kết giữ tối thiểu 75% vốn tại Delta – Valley Bình Thuận trong suốt thời gian vay và sẵn sàng thanh lý tài sản để đảm bảo hoạt động liên tục cho dự án.

>> Novaland (NVL) công bố kế hoạch xử lý nợ từ cuối năm 2026–2027, giai đoạn trước mắt vẫn khó khăn