Danh mục khuyến nghị

X-Stock | IDC Không đánh giá: Cập nhật KQKD Quý 2.2025

Báo cáo doanh nghiệp Không

Ngày đăng

26/08/2025
Tên chuyên viên

Nguyễn Thị Cẩm Tú
Ngôn ngữ

Tiếng Việt
Lượt tải về

3

Báo cáo chi tiết

CẬP NHẬT KẾT QUẢ KINH DOANH

KQKD Q2/2025: DTT =1,763 tỷ VND (-18%YoY, -2%QoQ), LNST-CĐTS = 298 tỷ VND (-31%YoY, -13%QoQ). Trong đó:

•Sự suy giảm chủ yếu đến từ mảng khu công nghiệp: doanh thu -60% YoY; lợi nhuận gộp -63% YoY. Mức suy giảm do công ty không ghi nhận doanh thu một lần (mà chuyển sang ghi nhận đều) đối với khách hàng lớn ở KCN Phú Mỹ 2.

•Ở chiều ngược lại, các mảng kinh doanh điện (+18% YoY - nhờ các nhà máy thủy điện được tăng huy động), xây dựng (+15% YoY) ghi nhận mức tăng trưởng tích cực.

Lũy kế 1H/2025: DTT = 3,557 tỷ VN (-23% YoY), LNST-CĐTS = 641 tỷ VND (-43% YoY)

•Diện tích đất cho thuê: IDC ký cho thuê 47.8 ha đất KCN (cùng kỳ 1H.2024 là 43.3 ha): Quế Võ 2 (16 ha), Hữu Thạnh (13.3 ha), Cầu Nghìn (9.7 ha), Phú Mỹ 2 MR (5.7 ha), Phú Mỹ 2 (3 ha). Ngoài ra, IDC cho thuê thêm ~ 7 ha đất nhà xưởng xây sẵn tại KCN Nhơn Trạch 1 và KCN Hữu Thạnh.

•Diện tích đất bàn giao: IDC đã bàn giao 28 ha đất KCN, bao gồm 16 ha từ hợp đồng năm 2025 và 12 ha từ hợp đồng năm 2024.

•Trong kỳ, IDC ghi nhận việc tạm ứng 300 tỷ cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại KCN Vinh Quang, Hải Phòng và việc chi phí xây dựng 414 tỷ cho dự án cảng Mỹ Xuân, Hồ Chí Minh (trước là Bà Rịa – Vũng Tàu).

Cơ cấu doanh thu 1H.2025: Điện 49%, Khu công nghiệp 23%, Bất động sản 8%, Dịch vụ KCN 7%, Thu phí đường bộ 7%, Xây dựng 3%, Khác 4%

Cơ cấu lợi nhuận gộp 1H.2025: Điện 14%, Khu công nghiệp 59%, Bất động sản 13%, Dịch vụ KCN 13%, Thu phí đường bộ 11%, Xây dựng 12%