VnExpress - 06/04/2016 8:46:21 SA
3 tháng qua, lượng căn hộ được chào bán mới tại thị trường TP HCM đã sụt giảm 44% so với quý IV/2015, theo CBRE Việt Nam.
Thống kê của đơn vị này, "rổ" căn hộ mở bán đầu năm đạt 7.708 căn, vẫn tăng trưởng 38% so với cùng kỳ (tức 12 tháng qua) song lại sụt giảm mạnh đến 44% so với 3 tháng cuối năm 2015.
Nguyên nhân của sự sụt giảm này là tác động của kỳ nghỉ Tết kéo dài và những ảnh hưởng tâm lý từ việc lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36 (thắt chặt tín dụng đối với bất động sản). Đơn vị này cũng dự báo thêm, nguồn cung căn hộ tại TP HCM có thể sẽ tăng tốc trở lại từ quý thứ hai của năm vì hiện nay các dự án cao cấp và hạng sang xếp hàng chuẩn bị ra mắt khá dài.
Trong số hơn 7.700 sản phẩm mới tung ra thị trường đầu năm, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm 73% tổng nguồn cung. Có đến 48% các dự án chào bán mới tập trung tại khu Đông, 31% tại khu Nam trong khi trục đô thị phía Tây Sài Gòn chiếm 11%. Xu hướng dịch chuyển về phía Tây thành phố của các chủ đầu tư đang mạnh dần vì giá đất tại khu vực này rẻ hơn so với những điểm nóng khác.
Cũng trong quý I/2016, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) xuất hiện dấu hiệu tăng giá, được nâng lên mốc 2.029 USD/m2, biên độ tăng 5,2% so với cùng kỳ và nhiều khả năng mức giá căn hộ bình quân trên thị trường có thể tiếp tục bật lên trong thời gian tới.
Vũ Lê
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.
Các tin liên quan
10/05/2024 Người lao động mong muốn tiếp cận thông tin nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội dễ dàng hơn
10/05/2024 Từ lỗ kỷ lục đến giảm doanh thu, 'bức tranh' bất động sản vẫn nhuốm màu xám xịt
09/05/2024 TP.HCM: Sẽ được tách thửa đất dân cư xây dựng mới khi có quy hoạch 1/500
08/05/2024 Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng: 2 tiểu vùng, 4 cực tăng trưởng, 5 hành lang kinh tế
08/05/2024 Chưa công nhận kết quả 3 mỏ cát trúng đấu giá gần 1.700 tỉ đồng
08/05/2024 Giá chung cư nhảy múa, đại gia quay xe săn đất tỉnh đón đầu chu kỳ mới
07/05/2024 Cuộc đua thâu tóm quỹ đất của doanh nghiệp bất động sản và câu chuyện 'một nửa chiếc bánh mì'
06/05/2024 Đà Nẵng sẽ đấu giá 6 thửa đất với giá khởi điểm gần 1.029 tỷ đồng
06/05/2024 Chuyên gia: Giá chung cư Hà Nội sắp qua thời tăng 'nóng', quay đầu hạ nhiệt
06/05/2024 Sắp chi hàng chục ngàn tỉ đồng đầu tư loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng ngay cửa ngõ Tp.HCM