Nguồn cung nhà ở tại TP HCM giảm hơn 40%

VnExpress - 06/04/2016 8:46:21 SA


3 tháng qua, lượng căn hộ được chào bán mới tại thị trường TP HCM đã sụt giảm 44% so với quý IV/2015, theo CBRE Việt Nam.

Thống kê của đơn vị này, "rổ" căn hộ mở bán đầu năm đạt 7.708 căn, vẫn tăng trưởng 38% so với cùng kỳ (tức 12 tháng qua) song lại sụt giảm mạnh đến 44% so với 3 tháng cuối năm 2015.

 Nguyên nhân của sự sụt giảm này là tác động của kỳ nghỉ Tết kéo dài và những ảnh hưởng tâm lý từ việc lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36 (thắt chặt tín dụng đối với bất động sản). Đơn vị này cũng dự báo thêm, nguồn cung căn hộ tại TP HCM có thể sẽ tăng tốc trở lại từ quý thứ hai của năm vì hiện nay các dự án cao cấp và hạng sang xếp hàng chuẩn bị ra mắt khá dài.

Trong số hơn 7.700 sản phẩm mới tung ra thị trường đầu năm, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm 73% tổng nguồn cung. Có đến 48% các dự án chào bán mới tập trung tại khu Đông, 31% tại khu Nam trong khi trục đô thị phía Tây Sài Gòn chiếm 11%. Xu hướng dịch chuyển về phía Tây thành phố của các chủ đầu tư đang mạnh dần vì giá đất tại khu vực này rẻ hơn so với những điểm nóng khác.

Cũng trong quý I/2016, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) xuất hiện dấu hiệu tăng giá, được nâng lên mốc 2.029 USD/m2, biên độ tăng 5,2% so với cùng kỳ và nhiều khả năng mức giá căn hộ bình quân trên thị trường có thể tiếp tục bật lên trong thời gian tới.

 

Vũ Lê

 


Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.

Các tin liên quan